ĐỌC XONG - LÀM NGAY

AI GEMINI CƠ BẢN
CHO SALES BĐS

EBOOK FREE

Xuất bản 2025

Chương Bảo Huy

Tác giả Ebook
Chi tiết
Trong thời đại mà công nghệ và trí tuệ nhân tạo (AI) đang thay đổi mạnh mẽ cách chúng ta làm việc, ngành bất động sản cũng không nằm ngoài xu hướng đó. Nhân viên tư vấn ngày nay không chỉ cần kỹ năng bán hàng, mà còn cần biết cách tận dụng công nghệ để làm việc thông minh hơn, nhanh hơn và hiệu quả hơn.
Quyển ebook “AI GEMINI CƠ BẢN CHO SALES BẤT ĐỘNG SẢN" ra đời với mục tiêu giúp các bạn hiểu, ứng dụng AI vào công việc thực tế, đặc biệt là thông qua Gemini, công cụ trí tuệ nhân tạo mạnh mẽ của Google.
+ Nhân viên kinh doanh BĐS mới vào nghề
Bạn sẽ học cách dùng AI để viết bài, tìm khách hàng, giới thiệu bản thân chuyên nghiệp, dù chưa có nhiều kinh nghiệm hay vốn từ vựng.
+ Nhân viên môi giới đã có kinh nghiệm
Bạn sẽ tìm thấy trong ebook những cách tối ưu quy trình làm việc, như để AI hỗ trợ viết nội dung, tạo phản hồi cho khách hàng, giúp bạn xây dựng hình ảnh nổi bật trên mạng xã hội.
+ Nhà quản lý hoặc trưởng nhóm kinh doanh
Bạn có thể áp dụng kiến thức từ ebook để đào tạo đội ngũ, nhân viên của mình sử dụng Gemini.

Đối tượng

Tóm tắt Ebook

NỘI DUNG CHÍNH

"Trước khi vào nội dung chính, tôi là tác giả quyển Ebook này cam kết như sau: Tôi không phải là một chuyên gia Marketing ngành Bất động sản, mà tôi viết quyển Ebook này với mục đích giúp các Bạn tư vấn, nhất là các Bạn tư vấn mới có thêm 1 công cụ hỗ trợ để tiếp cận khách hàng. Vì trong Marketing bạn không thể dùng một công cụ hay phương pháp duy nhất mà cần kết hợp với nhau sao cho tối ưu và hiệu nhất. Và vì mỗi khách hàng đều có cách tiếp cận khác nhau".

PHẦN 1: BƯỚC NGOẶC CỦA NGHỀ SALES
BẤT ĐỘNG SẢN

Ngoài ra hiện nay có rất nhiều sách, tài liệu về AI, nhưng chủ yếu là tài liệu dịch sang tiếng việt nên gây khó khăn trong việc tiếp nhận kiến thức do ngôn từ theo hướng chuyên gia, rất khó cho các bạn tư vấn mới và không rành về công nghệ. Vì vậy quyển Ebook tổng hợp những kiến thức cơ bản nhất nhưng dễ áp dụng. Bắt đầu nào!!!

PHẦN 2: GEMINI – TRỢ LÝ CÁ NHÂN
DÀNH CHO NHÂN VIÊN BẤT ĐỘNG SẢN

PHẦN 3: ỨNG DỤNG AI GEMINI TRONG
CÔNG VIỆC HẰNG NGÀY CỦA SALES BĐS

Sau đây là Bộ Prompt Mẫu Dành Riêng Cho Sales BĐS, được thiết kế thực tế ngắn gọn, dễ thực hiện, được chia theo mục tiêu công việc của Sales để có thể dùng trực tiếp với Gemini hoặc tinh chỉnh tùy nhu cầu. AI Gemini chỉ thực sự phát huy sức mạnh khi bạn biết đặt đúng câu hỏi (prompt). Việc của Bạn rất đơn giản, chép Prompt vào khung chat để Gemini phản hồi.
Bạn có đồng ý với tôi trước đây, một nhân viên tư vấn Bất động sản có thể thành công trong ngành tư vấn phụ thuộc vào khả năng giao tiếp, sử dụng ngôn từ và chăm chỉ đi thị trường, thì ngày nay điều đó không còn đủ. Lý do là vì hhách hàng ngày nay “thông minh và biết cách chọn lọc hơn", khách hàng có thể tra cứu giá, xem review dự án, hoặc thậm chí hỏi AI để so sánh các căn hộ tương tự — trước cả khi bạn gọi điện tư vấn. Có quá nhiều công cụ để khách hàng tự tìm hiểu.
Chính vì lý do trên, là một chuyên viên tư vấn Bất động sản thời hiện đại rất cần một lợi thế mới – đó chính là biết tận dụng công nghệ để làm việc hiệu quả hơn. Và trong số những công cụ hỗ trợ mạnh mẽ nhất hiện nay, Gemini – trợ lý AI của Google – đang trở thành “người bạn đồng hành” đáng tin cậy của rất nhiều nhân viên kinh doanh trong nhiều ngành nghề trong đó có ngành tư vấn bất động sản. Chỉ cần hỏi đúng cách, Gemini có thể giúp bạn viết nội dung, tạo ý tưởng, xử lý thông tin và chăm khách hàng nhanh hơn gấp nhiều lần.
1.1. Thời đại thay đổi – Cách làm nghề cũng phải thay đổi.
Câu nói này đang trở thành “Kim chỉ nam” cho mọi ngành nghề, đặc biệt là bán hàng trong thời đại số ngày nay. Chính vì vậy Bạn hãy nhớ:
AI không cướp đi mất bất cứ cơ hội nào của bạn, mà AI sẽ mở ra cách làm mới, bởi vì:
Với AI Gemini, bạn không cần phải là dân công nghệ. Lý do là vì chỉ cần vài câu hỏi, câu gợi ý – hay còn gọi là PROMPT – bạn đã có thể:
+ AI hỗ trợ Bạn viết bài nhanh hơn, giúp Bạn tạo ra ý tưởng sáng tạo hơn.
+ AI cung cấp cho Bạn những phương thức chăm khách khéo léo hơn, đề ra những phương pháp hay công cụ giúp Bạn không bỏ sót bất cứ khách tiềm năng nào trong ngành.
+ Tư vấn chuyên nghiệp hơn, vì luôn có dữ liệu và thông tin cập nhật.
+ Viết bài giới thiệu dự án trong vài phút, với ngôn ngữ thuyết phục và chuyên nghiệp.
+ Soạn tin nhắn chăm khách tự nhiên, lịch sự, đúng tâm lý từng giai đoạn.
+ Tóm tắt tài liệu, tìm điểm mạnh – yếu của dự án để dễ trình bày với khách hàng.
+ Gợi ý ý tưởng mới cho chiến lược bán hàng cá nhân hoặc bài đăng thương hiệu cá nhân.
+ Viết bài đăng giới thiệu dự án trong vài phút.
+ Soạn tin nhắn follow-up tự nhiên.
+ Viết mô tả bản thân thật chuyên nghiệp để gây ấn tượng với khách hàng.
1.2. AI không thay thế bạn – nhưng người biết dùng AI sẽ thay thế bạn.
Bạn có đồng ý với tôi rằng, khi kinh doanh trong ngành BĐS, thì NIỀM TIN chính là tài sản quý nhất của một nhân viên Kinh doanh. Bạn đang có trong tay sản phẩm tốt của những tập đoàn lớn, nhưng NIỀM TIN của khách hàng đối với Bạn không đủ lớn, họ sẽ không quay lại một lần nào nữa. Và niềm tin đó ngày nay không chỉ đến từ lời nói, nụ cười, cái bắt tay, mà còn đến từ cách bạn xuất hiện trên môi trường số.
Khách hàng có thể xem hàng chục dự án, gặp nhiều nhân viên môi giới, nhưng cuối cùng họ chỉ chọn làm việc với người mà họ cảm thấy tin tưởng và chuyên nghiệp nhất. Ngày trước, niềm tin được tạo nên qua cách nói chuyện, thái độ, phong cách hay sự kiên trì. Nhưng ngày nay, niềm tin ấy còn đến từ cách bạn thể hiện bản thân thật của mình trong thế giới số. Ví dụ:
+ Cách bạn viết bài chia sẻ trên mạng xã hội
+ Cách bạn trả lời tin nhắn nhanh chóng và tinh tế
+ Hay đơn giản là cách bạn giới thiệu thông tin dự án rõ ràng, mạch lạc
Vì vậy với Công cụ AI – đặc biệt là Gemini – chính là công cụ giúp bạn nâng cấp hình ảnh cá nhân. Vì Gemini có thể giúp bạn:
+ Soạn nội dung giới thiệu bản thân một cách tự nhiên và cuốn hút.
+ Viết lại bài đăng sao cho dễ hiểu, chuyên nghiệp mà vẫn gần gũi.
+ Gợi ý cách trả lời khách hàng khéo léo, phù hợp từng tình huống.
+ Tìm ý tưởng cho các bài chia sẻ mang tính chuyên gia, giúp bạn xây dựng uy tín dần theo thời gian
Hãy tưởng tượng, nếu mỗi bài viết bạn đăng trên Mạng xã hội đều rõ ràng, có giá trị và thể hiện phong cách chuyên nghiệp của riêng Bạn, khách hàng sẽ tự ghi nhớ bạn là “người môi giới có kiến thức, đáng tin và đáng làm việc cùng”.
Đó chính là sức mạnh của thương hiệu cá nhân – và AI chính là “trợ lý thầm lặng” giúp bạn tạo dựng điều đó nhanh hơn, thông minh hơn, và nhất quán hơn.
1.3. Khi công nghệ và thương hiệu cá nhân gặp nhau.
Nếu bạn đang đọc quyển ebook này, có thể bạn đã sẵn sàng cho việc áp dụng AI vào công việc tư vấn, kinh doanh bất động sản – nơi mà trí tuệ nhân tạo không còn là những công nghệ khó tiếp cận, mà là trợ lý đắc lực giúp bạn làm nghề tốt hơn mỗi ngày.
Trong hành trình này, bạn sẽ học cách để:
+ Sử dụng Gemini như một “đồng nghiệp ảo” – luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7.
+ Ứng dụng AI vào viết bài, tư vấn, học dự án và chăm sóc khách hàng.
+ Tự tin hơn trong việc thể hiện phong cách cá nhân, xây dựng thương hiệu uy tín.
Gemini không thay thế bạn – nó chỉ giúp bạn phát huy phần tốt nhất của chính mình. Nhờ có AI, bạn có thể làm việc hiệu quả hơn, chuyên nghiệp hơn, dành nhiều thời gian hơn cho điều quan trọng nhất: kết nối và thấu hiểu khách hàng.
Hãy xem quyển ebook này như cuốn cẩm nang khởi đầu hành trình ứng dụng AI trong nghề bất động sản.
Bởi đôi khi, sự khác biệt giữa người thành công và người chưa thành công chỉ nằm ở việc: “Ai là người chịu học cách dùng công nghệ trước.”
1.4. Hành trình bạn sắp bắt đầu
Gemini là công cụ trí tuệ nhân tạo (AI) do Google phát triển. Gemini có khả năng hiểu ngôn ngữ tự nhiên, trả lời câu hỏi, tạo nội dung, và đưa ra gợi ý thông minh dựa trên yêu cầu của bạn. Đặc biệt là dễ dàng sử dụng, nhiều tính năng.
Nói một cách dễ hiểu, Gemini giống như một người đồng nghiệp ảo cực kỳ thông minh, có thể giúp bạn:
+ Viết bài đăng, email, tin nhắn.
+ Tóm tắt tài liệu dự án nhanh chóng.
+ Đưa ra ý tưởng marketing sáng tạo.
+ Giải thích các khái niệm chuyên môn phức tạp bằng ngôn ngữ dễ hiểu. Khác với các công cụ tìm kiếm truyền thống, Gemini không chỉ cung cấp thông tin, mà còn xử lý và tạo ra nội dung hoàn chỉnh, phù hợp với giọng điệu và mục tiêu bạn mong muốn.
Điều làm Gemini đặc biệt phù hợp với nhân viên bất động sản, chính là:
+ Nó hoàn toàn bằng tiếng Việt, dễ hiểu, dễ dùng.
+ Có khả năng “hiểu ngữ cảnh” tốt, giúp bạn viết bài, chăm khách, hoặc mô tả sản phẩm với giọng văn phù hợp từng tình huống.
Tưởng tượng nhé: bạn không cần mất hàng giờ để viết bài hay soạn tin nhắn – chỉ cần nói “Gemini, giúp tôi viết bài giới thiệu căn hộ ven sông cho gia đình trẻ”, và chỉ trong vài giây, bạn đã có nội dung hoàn chỉnh.
2.1. Gemini là gì?
Trong nghề BĐS, thời gian và tốc độ phản hồi là yếu tố sống còn. Gemini có thể giúp bạn tiết kiệm hàng giờ mỗi ngày bằng cách tự động hóa các công việc lặp lại – để bạn có thêm thời gian tập trung vào việc gặp gỡ khách hàng và chốt giao dịch.
Cụ thể, Gemini mang lại cho bạn 4 lợi ích lớn nhất:
💡1. Viết nội dung nhanh, chuẩn, đúng ý khách hàng
Bạn có thể yêu cầu Gemini viết:
+ Bài đăng Facebook giới thiệu dự án
+ Mẫu tin nhắn gửi khách quan tâm
+  Email chăm sóc khách hàng cũ
+ Chỉ cần mô tả ngắn gọn (ví dụ: “Viết bài Facebook về dự án căn hộ cao cấp, giọng văn thân thiện, hướng đến khách hàng trẻ”), Gemini sẽ tự tạo nội dung phù hợp trong vài giây.
⏰ 2. Tiết kiệm thời gian học và nhớ thông tin dự án
Thay vì đọc hàng chục trang tài liệu, bạn có thể sao chép nội dung dự án vào Gemini và yêu cầu tóm tắt.
🗣️ 3. Tư vấn tự tin hơn nhờ hiểu sâu thông tin
Gemini giúp bạn diễn giải thông tin phức tạp thành cách nói đơn giản, dễ hiểu cho khách hàng phổ thông, giúp bạn nói chuyện tự nhiên, thuyết phục và chuyên nghiệp hơn.
📈 4. Xây dựng thương hiệu cá nhân hiện đại
Bạn có thể nhờ Gemini hỗ trợ viết các bài chia sẻ mang tính chuyên gia, đăng lên mạng xã hội, giúp khách hàng nhớ đến bạn là người am hiểu thị trường, luôn cập nhật xu hướng mới – thay vì chỉ là người bán hàng.
2.2. Tại sao nhân viên BĐS nên dùng Gemini?

Bước 1

Mở trình duyệt web và truy cập vào trang chủ của Google Gemini
https://gemini.google.com/

Bước 2

Bấm vào nút Đăng nhập ở màn hình Gemini

Bước 3

Sử dụng tài khoản Gmail cá nhân để đăng nhập. 
Sau khi hoàn tất các bước trên, bạn đã có thể bắt đầu trò chuyện và sử dụng các tính năng của Gemini AI.
2.3. Cách truy cập và bắt đầu sử dụng Gemini
Sau đây là giao diện làm việc của Gemini. Bạn yên tâm Gemini là sản phẩm trong hệ sinh thái của Google nên Bạn hoàn toàn yên tâm về sự trải nghiệm mang phong cách đơn giản của Google từ trước đến nay.
Giao diện được chia làm thành 2 khung. Bên trái là lịch sử những cuộc trò chuyện của Bạn và Gemini. Bên phải là khung làm việc với một khung chat bên dưới. Bạn cần trao đổi hay cần sự trợ giúp gì thì cứ gõ nội dung vào khung chat bên phải. Việc còn lại để Gimini xử lý và phản hồi. 
Ngoài ra, bên dưới khung chat  có một số tính năng bổ sung như sau: 
+ Deep Research: Kích hoạt tính năng nghiên cứu sâu, cho phép Gemini tìm kiếm và tổng hợp thông tin chuyên sâu từ nhiều nguồn.
+ Canvas: Sử dụng công cụ vẽ để tạo hình ảnh hoặc sơ đồ.
+ Tạo Hình ảnh: Tải lên hình ảnh để Gemini phân tích hoặc tạo hình ảnh mới.
2.4. Giao diện làm việc của Gemini Google
Để trở thành một Sales bất động sản tạo được niềm tin và thu hút khách hàng lâu dài, việc xây dựng thương hiệu cá nhân và nâng cấp kỹ năng là yếu tố bắt buộc. Bộ 10 prompt dưới đây giúp bạn tạo nội dung, rèn tư duy, tăng độ chuyên nghiệp và phát triển hình ảnh cá nhân trong mắt khách hàng — chỉ cần thay thông số và sử dụng ngay.

PROMPT 1: xây dựng hình ảnh
chuyên gia thị trường

Bối cảnh: Tôi muốn xây dựng hình ảnh mình là người am hiểu thị trường BĐS.
Vai trò: Chuyên gia phân tích thị trường.
Tiêu chí: Trung lập – phân tích – có căn cứ.
Thông tin: Khu vực: [KHU VỰC], chủ đề: [GIÁ/PHÁP LÝ/XU HƯỚNG], đối tượng khách: [MUA Ở/ĐẦU TƯ].
Yêu cầu: Tạo 3 dạng nội dung (video – bài phân tích – infographic) để định vị tôi là chuyên gia.

PROMPT 2: xây dựng thương hiệu
cá nhân chân thật & gần gũi

Bối cảnh: Tôi muốn xây dựng hình ảnh sales gần gũi, chân thật, không màu mè.
Vai trò: Người kể chuyện và tư vấn tận tâm.
Tiêu chí: Cảm xúc – chân thực – có chiều sâu.
Thông tin: Câu chuyện cá nhân: [CÂU CHUYỆN], bài học: [BÀI HỌC].
Yêu cầu: Viết 1 bài storytelling + 1 kịch bản video ngắn dựa trên câu chuyện này.

PROMPT 3: xây dựng USP
cá nhân của Sales

Bối cảnh: Tôi cần xác định USP cá nhân để khác biệt với các sales khác.
Vai trò: Chuyên gia định vị thương hiệu cá nhân.
Tiêu chí: Rõ ràng – thực tế – có giá trị.
Thông tin: Điểm mạnh: [ĐIỂM MẠNH], phong cách: [PHONG CÁCH], nhóm khách: [NHÓM].
Yêu cầu: Tạo 1 đoạn mô tả USP và 3 nội dung gợi ý để truyền thông USP này.

PROMPT 4: rèn kỹ năng giao tiếp
chuyên nghiệp

Bối cảnh: Tôi muốn cải thiện kỹ năng giao tiếp với khách hàng.
Vai trò: Huấn luyện viên kỹ năng mềm.
Tiêu chí: Tự tin – lịch sự – kiểm soát cảm xúc.
Thông tin: Tình huống khó: [TÌNH HUỐNG], đối tượng khách: [NHÓM].
Yêu cầu: Tạo 3 kịch bản giao tiếp: nhẹ nhàng – chuyên nghiệp – thẳng thắn nhưng tinh tế.

PROMPT 5: nâng cao kỹ năng gọi điện
& follow-up

Bối cảnh: Tôi muốn cải thiện khả năng gọi điện và chăm sóc khách chưa mua.
Vai trò: Chuyên gia tư vấn khách hàng.
Tiêu chí: Ngắn – tinh tế – gợi mở.
Thông tin: Loại khách: [LẠNH/ẤM/NÓNG], mục tiêu: [ĐẶT LỊCH/XÁC ĐỊNH NHU CẦU].
Yêu cầu: Tạo 2 kịch bản gọi + 2 tin nhắn follow-up chuyên nghiệp.

PROMPT 6: nâng tầm kỹ năng
phân tích nhu cầu khách hàng

Bối cảnh: Tôi muốn nâng cao kỹ năng đặt câu hỏi khai thác nhu cầu.
Vai trò: Chuyên gia tư vấn tài chính & hành vi khách hàng.
Tiêu chí: Khai thác – tinh tế – không dồn ép.
Thông tin: Nhóm khách: [MUA Ở/ĐẦU TƯ], ngân sách: [GIÁ].
Yêu cầu: Tạo 10 câu hỏi khai thác nhu cầu + 1 đoạn hướng dẫn cách dùng.

PROMPT 7: rèn kỹ năng tư duy giải pháp (solution mindset)

Bối cảnh: Tôi muốn rèn tư duy “đưa giải pháp thay vì bán hàng”.
Vai trò: Nhà huấn luyện tư duy.
Tiêu chí: Tập trung vào giá trị – không ép mua – phân tích logic.
Thông tin: Vấn đề khách hay gặp: [VẤN ĐỀ], dự án phù hợp: [TÊN DỰ ÁN].
Yêu cầu: Tạo 1 bài hướng dẫn 200 chữ + 3 tình huống thực tế áp dụng.

PROMPT 8: phát triển kỹ năng
xử lý từ chối nâng cao

Bối cảnh: Tôi muốn cải thiện khả năng xử lý từ chối của mình.
Vai trò: Chuyên gia đàm phán BĐS.
Tiêu chí: Mềm – khéo – không phản bác thẳng.
Thông tin: Loại từ chối: [GIÁ/PHÁP LÝ/VỊ TRÍ], nhóm khách: [NHÓM].
Yêu cầu: Tạo 3 kịch bản mẫu theo 3 phong cách: nhẹ nhàng – chuyên nghiệp – hài hước.

PROMPT 9: xây dựng thương hiệu
cá nhân qua video

Bối cảnh: Tôi muốn sử dụng video để xây dựng thương hiệu cá nhân.
Vai trò: Nhà sản xuất nội dung video.
Tiêu chí: Ngắn – trực quan – mang dấu ấn cá nhân.
Thông tin: Phong cách cá nhân: [PHONG CÁCH], dự án: [TÊN], nhóm khách: [NHÓM].
Yêu cầu: Tạo 5 ý tưởng video + 1 script mẫu 30 giây.

PROMPT 10: Xây thương hiệu cá nhân qua phong cách tư vấn riêng biệt

Bối cảnh: Tôi muốn phát triển phong cách tư vấn riêng để tạo sự khác biệt và xây dựng thương hiệu cá nhân trong lĩnh vực bất động sản.
Vai trò: Chuyên gia đào tạo thương hiệu cá nhân cho Sales BĐS.
Tiêu chí: Dễ áp dụng – cá nhân hóa – tự nhiên – phù hợp dài hạn – không phô trương.
Thông tin: Tính cách cá nhân: [TÍNH CÁCH], phân khúc đang bán: [PHÂN KHÚC], nhóm khách hàng chính: [NHÓM KHÁCH], điểm mạnh cá nhân: [ĐIỂM MẠNH].
Yêu cầu:
1) Xác định phong cách tư vấn cá nhân (3–5 gạch đầu dòng).
2) Đề xuất cách thể hiện phong cách này trong:
   - Video
   - Bài viết
   - Tương tác với khách (chat/điện thoại)
3) Tạo 1 câu tagline thương hiệu cá nhân ngắn (dưới 8 từ).
4) Gợi ý 1 kế hoạch 7 ngày để đưa phong cách này vào nội dung thực tế.

Cách sử dụng PROMPT: Bạn chọn PROMPT cần sử dựng, bấm biểu tượng COPY bên góc phải, dán bào khung nhập liệu GEMINI và nhận kết quả.
3.5. Xây dựng thương hiệu cá nhân & phát triển kỹ năng

PROMPT 1: ý tưởng video tiktok

Gợi ý 5 ý tưởng video TikTok cho Sales bất động sản muốn xây dựng thương hiệu cá nhân, chủ đề: chia sẻ kinh nghiệm chọn nhà, phong cách nhẹ nhàng, thân thiện

Gemini sẽ giúp Bạn sáng tạo trong việc lên ý tưởng nội dung cho kênh cá nhân của Bạn: 
+ Gợi ý ý tưởng video TikTok về dự án hoặc cuộc sống tại khu đô thị.
+ Viết kịch bản ngắn cho video giới thiệu căn hộ.
+ Gợi ý nhạc nền, hashtag, tiêu đề giúp video thu hút hơn.

PROMPT 2: video tăng niềm tin

Hãy giúp tôi lên 5 chủ đề video TikTok giúp tăng niềm tin khách hàng với Sales bất động sản – tập trung vào chia sẻ kiến thức, không bán hàng trực tiếp.

PROMPT 3: video chia sẻ thông tin dự án

Hãy viết kịch bản 30 giây dạng chia sẻ thông tin dự án..
Cấu trúc:
- Hook mạnh
- 3 điểm đáng mua nhất
- Một điểm cần lưu ý (tăng tính tin cậy)
- CTA nhẹ nhàng
Dự án: [Tên dự án]

PROMPT 4: video giải thích thuật ngữ

Hãy viết kịch bản TikTok 30 giây giải thích thuật ngữ: [nhập thuật ngữ như Sổ hồng riêng, pháp lý 1/500, vay lãi suất cố định…]
Yêu cầu:
- Ví dụ thực tế
- Giải thích dễ hiểu như nói chuyện
- Hook: “Nhiều khách vẫn hiểu sai điều này…”

PROMPT 5: video chia sẻ kiến thức

Bối cảnh: Tôi muốn tạo 1 video 30–45 giây chia sẻ kiến thức thị trường BĐS để tạo uy tín.
Vai trò: Chuyên gia phân tích thị trường bất động sản.
Tiêu chí: Ngắn – dễ hiểu – có ví dụ – không dùng thuật ngữ khó.
Thông tin: Chủ đề thị trường: [GIÁ/PHÁP LÝ/QUY HOẠCH/XU HƯỚNG KHU VỰC], khu vực: [TÊN].
Yêu cầu: Tạo 1 kịch bản video gồm:
- Hook 3 giây thu hút
- Nội dung 3 ý chính
- Ví dụ minh họa
- CTA nhẹ “Inbox tôi phân tích theo nhu cầu của bạn”

PROMPT 6: video ngắn review dự án

Bối cảnh: Tôi cần kịch bản video 20–25 giây review một dự án bất động sản.
Vai trò: Reviewer chuyên nghiệp.
Tiêu chí: Nhanh – trực quan – dễ nhớ – tập trung vào USP.
Thông tin: Tên dự án: [TÊN], USP: [3 USP], nhóm khách phù hợp: [NHÓM].
Yêu cầu: Tạo kịch bản gồm:
- Hook 3 giây
- 3 USP bật nhanh
- 1 điểm khác biệt so với khu vực
- CTA: “Theo dõi để xem chi tiết từng hạng mục”

PROMPT 7: Ý TƯỞNG VIDEO MARKETING

Bối cảnh: Tôi cần các ý tưởng marketing giúp tiếp cận khách hàng tiềm năng hiệu quả.
Vai trò: Chuyên gia marketing bất động sản.
Tiêu chí: Thực tế – dễ triển khai – phù hợp cá nhân – không tốn nhiều ngân sách.
Thông tin: Khu vực bán: [KHU VỰC], phân khúc: [MUA Ở/ĐẦU TƯ], ngân sách: [SỐ TIỀN].
Yêu cầu: Đề xuất 10 ý tưởng marketing bao gồm:
- 5 ý tưởng video
- 3 ý tưởng nội dung dạng text
- 2 ý tưởng social (minigame/series/inbox script)

PROMPT 8: VIDEO SERIES DÀI 7 NGÀY

Bối cảnh: Tôi muốn tạo 1 series video 7 ngày để xây dựng thương hiệu cá nhân.
Vai trò: Chuyên gia xây dựng thương hiệu cho Sales BĐS.
Tiêu chí: Liên tục – tăng độ tin cậy – giúp khách hiểu bản chất thị trường.
Thông tin: Dự án đang bán: [TÊN], nhóm khách: [MUA Ở/ĐẦU TƯ].
Yêu cầu: Tạo lịch video 7 ngày gồm:
- Tên chủ đề mỗi video
- Hook mở đầu
- Nội dung 3 ý
- CTA phù hợp

PROMPT 9: GIẢI ĐÁP CÂU HỎI KHÁCH HÀNG

Bối cảnh: Tôi muốn tạo video trả lời các câu hỏi khách hàng hay hỏi trong BĐS.
Vai trò: Chuyên gia tư vấn khách hàng.
Tiêu chí: Ngắn – rõ – đúng trọng tâm – xây niềm tin.
Thông tin: Câu hỏi của khách: [CÂU HỎI], dự án: [TÊN], yếu tố liên quan: [PHÁP LÝ/GIÁ/QUY HOẠCH].
Yêu cầu: Tạo kịch bản video 30 giây gồm:
- Hook: “Khách nào cũng hỏi câu này…”
- Câu trả lời ngắn gọn
- Ví dụ thực tế
- CTA: “Nếu bạn có câu tương tự, cứ hỏi tôi nhé”

PROMPT 10: TẠO NỘI DUNG VIDEO & Ý TƯỞNG MARKETING CHO SALES BĐS (ALL-IN-ONE)

Bối cảnh: Tôi muốn tạo nội dung video và ý tưởng marketing để tiếp cận khách hàng tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản.
Vai trò: Chuyên gia sáng tạo nội dung và chiến lược marketing bất động sản.
Tiêu chí: Video ngắn, đơn giản, thu hút; ý tưởng thực tế, dễ triển khai; phong cách chuyên nghiệp nhưng gần gũi.
Thông tin:
- Phân khúc: [MUA Ở/ĐẦU TƯ/CĂN HỘ/NHÀ PHỐ/ĐẤT NỀN]
- Khu vực: [VỊ TRÍ]
- Dự án/ sản phẩm: [TÊN]
- Nhóm khách hàng: [NHÓM KHÁCH]
- Lợi thế chính của tôi: [ƯU ĐIỂM BẢN THÂN]
Yêu cầu:
1) Tạo 5 ý tưởng video ngắn (20–45 giây) theo cấu trúc:
   - Hook 3 giây
   - Nội dung 3 ý chính
   - CTA mềm
2) Tạo 5 ý tưởng marketing phù hợp với Sales cá nhân:
   - 3 ý tưởng online (mạng xã hội)
   - 1 ý tưởng offline
   - 1 hoạt động duy trì thương hiệu cá nhân
3) Toàn bộ nội dung phải hướng đến mục tiêu: tăng uy tín – thu hút khách – dễ ứng dụng ngay.

Cách sử dụng PROMPT: Bạn chọn PROMPT cần sử dựng, bấm biểu tượng COPY bên góc phải, dán bào khung nhập liệu GEMINI và nhận kết quả.
3.4. Tạo nội dung video & ý tưởng marketing
Gemini có thể giúp bạn tạo và theo dõi kế hoạch làm việc chi tiết hằng ngày, từ việc gọi khách hàng, cập nhật tiến độ dự án cho đến viết báo cáo. Bên dưới là bộ PROMPT dành cho Bạn. 

PROMPT 1: lập kế hoạch tuần làm việc

Bối cảnh: Tôi muốn sắp xếp kế hoạch làm việc cho tuần mới.
Vai trò: Chuyên gia lập kế hoạch & năng suất cá nhân.
Tiêu chí: Rõ ràng – ưu tiên đúng việc – tập trung KPI.
Thông tin: Mục tiêu tuần: [MỤC TIÊU], dự án: [DỰ ÁN], thời gian rảnh: [GIỜ].
Yêu cầu: Tạo kế hoạch tuần với 3 nhóm chính: tìm khách, chăm khách, chốt khách.

PROMPT 2: tạo checklist
công việc hằng ngày

Bối cảnh: Tôi muốn có checklist làm việc mỗi ngày để duy trì kỷ luật.
Vai trò: Chuyên gia quản lý công việc.
Tiêu chí: Dễ thực hiện – đo lường được – ưu tiên việc tạo ra doanh số.
Thông tin: KPI ngày: [LEAD/GỌI/MEETING], dự án: [TÊN].
Yêu cầu: Tạo checklist 10 bước, sắp xếp từ dễ → khó → quan trọng.

PROMPT 3: tối ưu hóa thời gian theo
mô hình 4 nhóm việc

Bối cảnh: Tôi muốn phân loại công việc theo mức độ quan trọng – khẩn cấp.
Vai trò: Coach năng suất.
Tiêu chí: Khoa học, giảm stress, có ưu tiên.
Thông tin: Danh sách công việc hiện tại: [LIST TASK], dự án [TÊN DỰ ÁN]
Yêu cầu: chia thành 4 nhóm: Quan trọng - Khẩn cấp - Có thể giao bớt - Loại bỏ.

PROMPT 4: xây dựng lịch làm việc
hằng ngày theo khung giờ

Bối cảnh: Tôi muốn quản lý công việc theo từng khung giờ trong ngày.
Vai trò: Chuyên gia quản lý thời gian.
Tiêu chí: Tối ưu năng lượng – tập trung – giảm phân tán.
Thông tin: Giờ làm việc: [GIỜ], dự án: [TÊN DỰ ÁN].
Yêu cầu: Tạo lịch 3 phiên bản: tập trung sáng – tập trung chiều – tập trung tối.

PROMPT 5: đánh giá năng suất
cuối tuần

Bối cảnh: Tôi muốn đánh giá lại hiệu quả làm việc tuần này.
Vai trò: Coach hiệu suất.
Tiêu chí: Trung thực – dễ đo lường – có cải thiện.
Thông tin: KPI tuần: [SỐ LEAD/GỌI/MEETING], kết quả: [KẾT QUẢ].
Yêu cầu: Viết báo cáo ngắn 150 chữ kèm 3 điểm cải thiện tuần sau.

PROMPT 6: thiết lập mục tiêu tháng

Bối cảnh: Tôi muốn đặt mục tiêu cho tháng mới.
Vai trò: Mentor mục tiêu.
Tiêu chí: SMART – thực tế – gắn KPI.
Thông tin: Mục tiêu chính: [DOANH SỐ/LEAD/BOOKING], dự án: [TÊN DỰ ÁN]
Yêu cầu: Tạo mục tiêu tháng + chia thành mục tiêu tuần + việc thực thi.

PROMPT 7: thiết lập mục tiêu tháng

Bối cảnh: Tôi muốn đặt mục tiêu cho tháng mới.
Vai trò: Mentor mục tiêu.
Tiêu chí: SMART – thực tế – gắn KPI.
Thông tin: Mục tiêu chính: [DOANH SỐ/LEAD/BOOKING], dự án: [TÊN DỰ ÁN]
Yêu cầu: Tạo mục tiêu tháng + chia thành mục tiêu tuần + việc thực thi.

Cách sử dụng PROMPT: Bạn chọn PROMPT cần sử dựng, bấm biểu tượng COPY bên góc phải, dán bào khung nhập liệu GEMINI và nhận kết quả.
3.1. Lên kế hoạch, quản lý công việc cá nhân
Gemini có thể hỗ trợ bạn tạo mẫu tin nhắn chăm sóc khách hàng phù hợp với từng giai đoạn, từ khi khách chỉ mới quan tâm đến khi sắp chốt giao dịch.
Cách sử dụng PROMPT: Bạn chọn PROMPT cần sử dựng, bấm biểu tượng COPY bên góc phải, dán bào khung nhập liệu GEMINI và nhận kết quả.

PROMPT 1: phản hồi khách khi
để lại số điện thoại

Bối cảnh: Tôi muốn soạn tin nhắn đầu tiên khi khách vừa để lại số.
Vai trò: Chuyên viên tư vấn thân thiện & chuyên nghiệp.
Tiêu chí: Lịch sự – ngắn gọn – thể hiện giá trị.
Thông tin: Dự án: [TÊN], phân khúc khách: [NHÓM].
Yêu cầu: Viết 3 mẫu tin nhắn: trang trọng – thân thiện – tối giản.

PROMPT 2: chăm sóc khách
đã xem dự án nhưng chưa chốt

Bối cảnh: Khách đã tham quan dự án nhưng chưa ra quyết định.
Vai trò: Chuyên gia follow-up tinh tế.
Tiêu chí: Không làm phiền – gợi mở – nhấn lợi ích dài hạn.
Thông tin: Lý do khách phân vân: [LÝ DO], dự án: [TÊN].
Yêu cầu: Viết 2 tin nhắn & 1 đoạn nội dung follow-up giúp khách cảm thấy được thấu hiểu.

PROMPT 3: chăm sóc khách cũ từng
mua nhưng lâu chưa liên hệ

Bối cảnh: Tôi muốn khởi động lại kết nối với khách cũ.
Vai trò: Chuyên gia chăm sóc khách hàng.
Tiêu chí: Tôn trọng – thân tình – không bán hàng ngay.
Thông tin: Dự án khách đã mua: [TÊN], thời gian mua: [NĂM].
Yêu cầu: Viết 2 tin nhắn làm ấm lại mối quan hệ.

PROMPT 4: xin phản hồi sau khi tư vấn

Bối cảnh: Tôi muốn biết cảm nhận của khách sau buổi tư vấn.
Vai trò: Chuyên gia dịch vụ khách hàng.
Tiêu chí: Lịch sự – cầu thị – chuyên nghiệp.
Thông tin: Buổi tư vấn về: [NỘI DUNG], hình thức: [ONLINE/OFFLINE].
Yêu cầu: Viết 1 tin nhắn hỏi feedback + 1 câu nhắc CTA mềm.

PROMPT 5: chăm sóc khách đang
phân vân giữa 2 dự án

Bối cảnh: Khách đang so sánh dự án A và B.
Vai trò: Chuyên gia phân tích so sánh.
Tiêu chí: Trung lập – khách quan – tư vấn đúng nhu cầu.
Thông tin: Dự án A: [A], dự án B: [B], nhu cầu khách: [Nhu cầu].
Yêu cầu: Tạo 1 đoạn phân tích + 1 câu hỏi giúp khách tự xác định ưu tiên.

PROMPT 6: chăm sóc sinh nhật
khách hàng

Bối cảnh: Tôi muốn gửi lời chúc sinh nhật chuyên nghiệp.
Vai trò: CSKH thân thiện.
Tiêu chí: Ấm áp, đúng mực, không chen sale.
Thông tin: Tên khách: [TÊN], thời gian giao dịch: [THỜI GIAN].
Yêu cầu: Viết 2 lời chúc: trang trọng, giản dị.

PROMPT 7: chăm sóc khách
sau khi mua nhà

Bối cảnh: Khách vừa hoàn tất thủ tục và nhận nhà.
Vai trò: Chuyên viên hậu mãi.
Tiêu chí: Chân thành – quan tâm – tạo niềm tin lâu dài.
Thông tin: Dự án: [TÊN], ngày bàn giao: [NGÀY].
Yêu cầu: Viết 1 tin nhắn chúc mừng + 1 tin nhắn follow-up sau 1 tuần.

PROMPT 8: Chăm sóc khách hàng
sau khi đi xem nhà

Bối cảnh: Tôi muốn nhắn tin chăm sóc khách sau khi họ vừa đi xem nhà để duy trì cảm xúc và tăng khả năng ra quyết định.
Vai trò: Chuyên viên chăm sóc khách hàng bất động sản.
Tiêu chí: Tinh tế – gợi nhắc điểm mạnh – không thúc ép – cá nhân hóa theo nhu cầu khách.
Thông tin: Tên dự án: [TÊN], điểm khách thích: [ĐIỂM MÀ KHÁCH THÍCH], điểm khách còn phân vân: [ĐIỂM KHÁCH ĐANG PHÂN VÂN], nhóm khách: [MUA Ở/ĐẦU TƯ].
Yêu cầu: Tạo 1 tin nhắn chăm sóc theo 3 phần:
1) Gợi nhớ trải nghiệm xem nhà
2) Gợi nhắc lợi ích họ quan tâm
3) Hỏi nhẹ 1 câu để tiếp tục cuộc trò chuyện

PROMPT 9: Follow-up khách
lâu chưa phản hồi

Bối cảnh: Tôi đã gửi thông tin dự án cho khách nhưng họ im lặng 5–7 ngày. Tôi cần follow-up mềm để không bị “quá sales”.
Vai trò: Chuyên gia CSKH & duy trì kết nối khách hàng.
Tiêu chí: Lịch sự – không thúc ép – tập trung gợi mở nhu cầu thật – CTA nhẹ.
Thông tin: Dự án đã gửi: [TÊN], lý do khách quan tâm trước đó: [LÝ DO], hình thức follow-up: [TIN NHẮN/ZALO/MESS].
Yêu cầu: Tạo 2 mẫu tin nhắn follow-up:
- 1 mẫu theo hướng quan tâm, hỏi thăm
- 1 mẫu theo hướng cung cấp giá trị thêm (ví dụ: thông tin mới, chính sách mới, cảnh báo thị trường)

3.3. Chăm sóc & phản hồi khách hàng
Trong thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh, người thắng không phải người nói hay nhất, mà là người xuất hiện đúng lúc, với nội dung đúng vấn đề mà khách hàng đang quan tâm. Content không chỉ là bài viết, nó là cách bạn mở cánh cửa đầu tiên, tạo sự tin cậy trước khi khách sẵn sàng trò chuyện.

PROMPT 1: viết content bán hàng
ngắn gọn – thu hút inbox

- Bối cảnh: Tôi là một Sales bất động sản đang cần tạo bài viết ngắn thu hút khách inbox quan tâm dự án.
- Vai trò: Bạn là chuyên gia marketing bất động sản.
- Tiêu chí: Nội dung ngắn – rõ lợi ích – gợi đúng nỗi đau khách – kêu gọi hành động tự nhiên.
- Thông tin: Dự án [TÊN DỰ ÁN], loại hình [NHÀ PHỐ/BIỆT THỰ/CHUNG CƯ], mức giá [GIÁ], USP lớn nhất: [USP].
Yêu cầu: Tạo 3 phiên bản content ngắn dưới 80 chữ, kiểu storytelling và tập trung vấn đề khách đang gặp phải.

Copy

Cách sử dụng

PROMPT 2: viết content “đặt câu hỏi”
để kéo tương tác

- Bối cảnh: Tôi muốn đăng bài dạng câu hỏi để khách hàng tự bình luận, tương tác.
- Vai trò: Chuyên gia tạo nội dung tương tác Facebook.
- Tiêu chí: Hỏi đúng vấn đề – đánh trúng nhu cầu mua nhà – gợi bình luận.
- Thông tin: Dự án [TÊN DỰ ÁN], đối tượng khách: [NGƯỜI MUA Ở/ĐẦU TƯ], tầm tài chính [GIÁ].
Yêu cầu: Tạo 10 câu hỏi mở, mỗi câu 1 dòng, giọng văn thân thiện.

Copy

Cách sử dụng

PROMPT 3: content về nỗi đau
của khách hàng

- Bối cảnh: Tôi muốn tạo content đánh vào nỗi đau để khách chú ý.
- Vai trò: Chuyên gia tâm lý người mua bất động sản.
- Tiêu chí: Chạm đúng nỗi lo – đưa giải pháp – không quá kêu gọi.
- Thông tin: Loại khách hàng: [KHÁCH MUA Ở/ĐẦU TƯ], vấn đề lớn nhất của khách hàng: [NỖI ĐAU].
Yêu cầu: Viết 5 đoạn content ngắn 60–80 chữ theo cấu trúc: Nỗi đau → Câu chuyện → Gợi ý giải pháp dự án.

Copy

Cách sử dụng

PROMPT 4: viết content
giáo dục thị trường

- Bối cảnh: Tôi muốn xây dựng hình ảnh chuyên gia nên cần tạo bài giáo dục thị trường.
- Vai trò: là một Chuyên gia phân tích bất động sản.
- Tiêu chí: Dễ hiểu – nhiều insight – giá trị – không bán hàng lộ liễu.
- Thông tin: Chủ đề: [PHÁP LÝ/TÀI CHÍNH/PHÂN TÍCH VỊ TRÍ].
Yêu cầu: Viết 1 bài 150 chữ + 5 bullet quan trọng.

Copy

Cách sử dụng

PROMPT 5: viết content kể
câu chuyện khách hàng thật

Bối cảnh: Tôi muốn dùng storytelling từ khách hàng để tạo niềm tin.
Vai trò: Chuyên gia viết content cảm xúc.
Tiêu chí: Mở đầu thu hút – kể chuyện thật – kết thúc gợi mở inbox.
Thông tin: Khách hàng: [MÔ TẢ KHÁCH HÀNG CŨ CỦA BẠN], vấn đề: [NỖI LO], kết quả sau khi mua: [KẾT QUẢ].
Yêu cầu: Viết 3 phiên bản: cảm xúc – chuyên nghiệp – vui nhẹ.

Copy

Cách sử dụng

PROMPT 6: viết content
“tư vấn như bạn bè”

Bối cảnh: Tôi muốn bài viết thân thiện, gần gũi như lời khuyên của người anh em.
Vai trò: Chuyên gia ngôn ngữ đời sống.
Tiêu chí: Bình dân – dễ đọc – chân thật.
Thông tin: Dự án: [TÊN DỰ ÁN], phù hợp với: [NHÓM KHÁCH BẠN HƯỚNG ĐẾN], lý do nên mua: [3 LÝ DO].
Yêu cầu: Viết 1 bài dạng tâm sự + 1 bài dạng liệt kê 5 lý do.

Copy

Cách sử dụng

PROMPT 7: viết content
cho video ngắn

Bối cảnh: Tôi muốn tạo kịch bản video 30–45s để tiếp cận khách hàng.
Vai trò: Biên kịch video BĐS.
Tiêu chí: Khung hình rõ – thoại ngắn – CTA cuối.
Thông tin: Dự án: [TÊN], phân khúc: [GIÁ], khách hàng: [NHÓM KHÁCH CỦA BẠN].
Yêu cầu: Tạo 2 kịch bản: 1 nghiêm túc – 1 giải trí.

Copy

Cách sử dụng

PROMPT 8: viết content “giải thích đơn giản”
cho khách không rành bất động sản

Bối cảnh: Tôi cần tạo nội dung giải thích các khái niệm BĐS cho khách hàng không chuyên.
Vai trò: Chuyên gia giảng giải đơn giản hóa kiến thức.
Tiêu chí: Ngắn – dễ hiểu – ví dụ thực tế – không dùng thuật ngữ khó.
Thông tin: Khái niệm: [SỔ HỒNG/SỔ ĐỎ/PHÁP LÝ/QUY HOẠCH/THỔ CƯ], dự án đang tư vấn: [TÊN DỰ ÁN].
Yêu cầu:
- Tạo 1 đoạn giải thích 80 chữ kiểu “người mới đọc là hiểu liền”.
- Tạo thêm 3 ví dụ minh họa đời thực.
- Kết thúc bằng câu gợi ý inbox để xem minh họa tại dự án.

Copy

Cách sử dụng

PROMPT 9: viết content
“giải pháp thay vì bán hàng”

Bối cảnh: Tôi muốn đăng bài không bán hàng trực tiếp mà đưa ra giải pháp cho vấn đề khách hàng đang gặp phải.
Vai trò: Chuyên gia tư vấn chiến lược mua nhà cho khách hàng.
Tiêu chí: Tập trung vấn đề → Đưa giải pháp → Khéo léo dẫn về dự án.
Thông tin: Vấn đề của khách: [TIỀN ÍT/SỢ VAY/SỢ RỦI RO/KHÔNG HIỂU KHU VỰC], giải pháp phù hợp của dự án: [USP].
Yêu cầu: Viết 1 bài 100–120 chữ theo cấu trúc như sau:
1) Vấn đề nhiều khách đang gặp
2) Sai lầm họ thường mắc
3) Giải pháp đúng
4) Lợi ích tại dự án như một lựa chọn phù hợp cho khách hàng
5) CTA mềm “nếu muốn tôi phân tích giúp”

Copy

Cách sử dụng

PROMPT 10: viết content theo dạng
“sự thật – góc nhìn – gợi mở”

Bối cảnh: Tôi muốn tạo một bài content vừa mang tính trung thực, vừa thể hiện góc nhìn của chuyên viên tư vấn để tạo niềm tin với khách hàng.
Vai trò: Chuyên gia phân tích thị trường và cố vấn chiến lược mua bất động sản.
Tiêu chí: Rõ ràng – chân thật – không phóng đại – mang tính định hướng – phù hợp với khách đang phân vân.
Thông tin: Chủ đề: [GIÁ BĐS/PHÁP LÝ/TIỆN ÍCH/XU HƯỚNG KHU VỰC], dự án liên quan: [TÊN DỰ ÁN], nhóm khách: [NGƯỜI MUA Ở/ĐẦU TƯ].
Yêu cầu: Viết 1 bài 120–150 chữ theo cấu trúc như sau:
1) **Sự thật**: Nêu một thực tế thị trường mà khách nên biết.
2) **Góc nhìn**: Phân tích ngắn theo quan điểm chuyên gia (không thiên vị).
3) **Gợi mở**: Đưa lựa chọn hoặc phương án phù hợp, có gắn lợi ích của dự án.
4) Kết thúc bằng CTA nhẹ “nếu muốn tôi phân tích giúp trường hợp của bạn”.

Copy

Cách sử dụng

Để giúp Sales tiết kiệm thời gian và có thể tạo ra nội dung chất lượng mỗi ngày, dưới đây là bộ Prompt chuyên sâu về Content tiếp cận khách hàng, được thiết kế theo cấu trúc rõ ràng, dễ tùy chỉnh và dùng ngay.
3.2. Tối ưu nội dung tin, bài viết bán hàng

PHẦN 4: BỘ 100 PROMPT CHUYÊN SÂU
CHO SALES BẤT ĐỘNG SẢN

Ngoài những prompt cơ bản ở phần trên có thể giúp Bạn thực hiện một số cơ bản của Sales Bất Động sản. Bạn có thể hoàn toàn áp dụng ngay bây giờ.
Và ở mục này Tôi muốn giới thiệu đến Bạn bộ PROMPT chuyên sâu hơn dành riêng cho Sales Bất Động sản. Đây là bộ PROMT dài hơn, chi tiết hơn giúp bạn khai thác sức mạnh của AI Gemini
4.1. Lời giới thiệu
Tìm kiếm khách hàng tiềm năng (10 Prompt)
Kịch bản gọi điện cho khách hàng
(10 Prompt)
Kịch bản nhắn tin (Zalo, Fb, SMS)
(10 prompt)
Kịch bản xử lý từ chối cho Sales BĐS
(15 prompt)
Viết nội dung bán
hàng, PR sản phẩm
(10 prompt)
Xây dựng thương hiệu cá nhân...
(10 prompt)
Tạo kịch bản Video ngắn Tiktok, FB...)
(10 prompt)
Tư vấn đầu tư, phân tích tài chính.
(10 prompt)
Chăm sóc, nuôi dưỡng khách hàng.
(10 prompt)
Chốt sales, follow khách hàng...
(5 prompt)

Mở khóa 100 Prompt

4.2. Bộ Prompt chuẩn quốc tế cho Sales BĐS

PHẦN 5: LỜI KẾT – BẮT ĐẦU HÀNH TRÌNH CHUYÊN NGHIỆP CÙNG AI

Ngành bất động sản luôn là cuộc đua về tốc độ, sự chuyên nghiệp và khả năng thấu hiểu khách hàng.
Ngày nay, người chiến thắng không còn là người làm việc nhiều nhất, mà là người biết cách làm việc thông minh nhất và AI chính là chìa khóa giúp bạn thể hiện năng lực. Công cụ như Gemini không chỉ giúp Sales tiết kiệm thời gian, mà còn mở ra một cách tiếp cận hoàn toàn mới:
+  Phân tích nhanh thông tin dự án và khách hàng
+ Viết nội dung chuyên nghiệp chỉ trong vài phút
+ Tạo ý tưởng marketing và kịch bản bán hàng phù hợp với từng đối tượng
+ Và quan trọng nhất, giúp bạn hiểu khách hàng sâu hơn, chăm sóc tốt hơn và bán hàng hiệu quả hơn
Trong thế giới thay đổi từng ngày, Sales biết tận dụng AI chính là người sẽ dẫn đầu.
4.1. AI – Cánh tay phải của Sales thời đại mới
Cảm ơn bạn đã đồng hành cùng tôi xuyên suốt quyển ebook này. Tôi tin rằng, bạn không chỉ đọc để hiểu, mà còn đang trên hành trình làm mới bản thân – học cách làm việc với công nghệ, chứ không sợ công nghệ.Cảm ơn bạn đã đồng hành cùng tôi xuyên suốt quyển ebook này. Tôi tin rằng, bạn không chỉ đọc để hiểu, mà còn đang trên hành trình làm mới bản thân,  học cách làm việc với công nghệ, chứ không còn sợ công nghệ.
Hy vọng rằng, sau khi đọc xong, bạn sẽ nhìn AI không còn là điều xa lạ, mà là một người đồng hành đáng tin cậy trong công việc hằng ngày. Chỉ cần bạn bắt đầu, từng bước nhỏ thôi, AI sẽ giúp bạn tạo ra sự khác biệt lớn trong hiệu quả bán hàng và cách khách hàng cảm nhận về bạn.
4.3. Lời cảm ơn
Cảm ơn bạn đã đồng hành cùng tôi xuyên suốt quyển ebook này. Tôi tin rằng, bạn không chỉ đọc để hiểu, mà còn đang trên hành trình làm mới bản thân – học cách làm việc với công nghệ, chứ không sợ công nghệ.Cảm ơn bạn đã đồng hành cùng tôi xuyên suốt quyển ebook này. Tôi tin rằng, bạn không chỉ đọc để hiểu, mà còn đang trên hành trình làm mới bản thân,  học cách làm việc với công nghệ, chứ không còn sợ công nghệ.
Hy vọng rằng, sau khi đọc xong, bạn sẽ nhìn AI không còn là điều xa lạ, mà là một người đồng hành đáng tin cậy trong công việc hằng ngày. Chỉ cần bạn bắt đầu, từng bước nhỏ thôi, AI sẽ giúp bạn tạo ra sự khác biệt lớn trong hiệu quả bán hàng và cách khách hàng cảm nhận về bạn.
4.2. Cách dùng GEMINI sao cho hiệu quả

Zalo: 0973.016.018

www.chuongbaohuy.com

Mọi thông tin Bạn có thể liên hệ với Huy qua Zalo
hoặc Website cung cấp bên dưới
Danh thiếp số sẽ giúp bạn:
✅ Tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ lần đầu gặp gỡ với khách hàng mới.
✅ Hiển thị đầy đủ thông tin, hình ảnh, dự án, mạng xã hội của Bạn
✅ Dễ dàng chia sẻ qua QR Code hoặc link
🎁 ƯU ĐÃI THIẾT KẾ DANH THIẾP SỐ CHỈ VỚI 595K. Ngoài AI Gemini, DANH THIẾP SỐ còn là một công cụ mạnh mẽ giúp bạn gây ấn tượng với khách hàng chỉ trong vài giây.
Xin chân thành cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc đến những dòng cuối cùng này. Và như một lời tri ân, tôi gửi tặng thêm dành riêng cho độc giả của ebook này 1 món quà đặc biệt:
Hy vọng rằng, qua ebook “Áp dụng Gemini AI cho Sales Bất động sản”, bạn đã có thêm góc nhìn mới và công cụ thiết thực giúp chuyển đổi số hiệu quả hơn trong công việc kinh doanh của mình.

DÀNH THÊM CHO BẠN

“Nếu đọc xong ebook mà bạn thấy ‘ưng cái bụng’, hãy DONATE cho tôi chút xíu xíu nha… coi như thưởng nóng để tôi có động lực ngồi gõ tiếp mấy quyển nữa nha!” Cám ơn Bạn rất nhiều.
+ Tìm kiếm khách hàng tiềm năng - 10 Prompt

TRUY CẬP NGAY 100 PROMPT
CHUẨN QUỐC TẾ DÀNH RIÊNG
CHO SALES BẤT ĐỘNG SẢN

chỉ với
99.000đ
+ Kịch bản gọi điện cho khách hàng - 10 Prompt
+ Kịch bản nhắn tin (Zalo, Fb, SMS) - 10 Prompt
+ Kịch bản xử lý từ chối cho Sales BĐS - 15 Prompt
+ Viết nội dung bán hàng, PR sản phẩm - 10 Prompt
+ Xây dựng thương hiệu cá nhân... - 10 Prompt
+ Tạo kịch bản Video ngắn (Tiktok, FB...) - 10 Prompt
+ Tư vấn đầu tư, phân tích tài chính - 10 Prompt
+ Chăm sóc, nuôi dưỡng khách hàng. - 10 Prompt
+ Chốt sales, follow khách hàng... - 5 Prompt

Liên hệ Kích hoạt qua Zalo 0973.016.018

Đăng nhập

0973.016.018

Zalo hỗ trợ

Cách sử dụng Prompt: Bạn bấm vào Icon COPY ở cuối các PROMPT, sau đó chép vào GEMINI và thay đổi thông tin ở phần in đậm. Vậy là xong.